THI CÔNG XÂY DỰNG

01. Đào đất

–  Hố móng sạch sẽ, khô ráo;

–  Vệ sinh công trường, vệ sinh phương tiện cơ giới, không để đất cát vương ra đường, nghẹt cống thoát.

02. Dàn giáo, coffa Dầm sàn

–   Xà gồ bằng thép: Lớp 1 50x100x1.8 s800-1000mm, lớp 2: 50x50x1.4 s500, cố định chắc chắn.

–  Coffa dầm phải có sườn ngang, gông cùm, đảm bảo dầm không bị phình sau khi đổ bê tông,

–  Cốt gỗ hoặc thép chắc chắn, đảm bảo độ kín, trải nilông 100% coffa sàn.

–  Cốt pha ván ép, mút xốp cho phần tiếp giáp vách nhà bên cạnh.

03. Tổ chức kho bãi

–  Vệ sinh khu vực thi công, nhà lân cận do công trình tạo ra

04. Rào chắn công trình

05. Cốt thép

–  Vệ sinh sạch trước khi đổ bêtông.

06. Bê tông

•     Móng: sử dụng bêtông M250;

•     Cột: sử dụng bêtông M250: 01 bao 50kg XM PCB40 + 04 thùng cát + 06 thùng đá + 1,5 thùng nước (18L);

•     Dầm sàn: ưu tiên sử dụng bê tông thương phẩm M250;

–  M200: bao 50kg XM PCB40 + 06 thùng cát + 09 thùng đá + 1,5 thùng nước (18L) cho bêtông lót, bổ trụ, lanh tô.

–  Đầm dùi bằng máy các cấu kiện BTCT

–  Bảo dưỡng BT, tưới ẩm đúng quy trình, trải bạt vải che bê tông sau khi đổ.

07. Xây tô

–  Vữa trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng cấp phối:

•   Vữa xây M75: bao 50kg XM PCB40 + 12 thùng cát + 02 thùng nước (18L)

•   Vữa tô M100: bao 50kg XM PCB40 + 09 thùng cát + 1,5 thùng nước (18L)

–  Gạch xây tuynel Bình Dương đúng tiêu chuẩn, ngâm ẩm gạch trước khi xây, mạch vữa xây 1-1,5cm;

–  Thả dây đứng, dây ngang trong quá trình xây

–  Đặt thép d6 liên kết chống nứt toàn bộ phần tường giao với cột, sử dụng bổ trụ BTCT cho tường dài trên 6m, tường cánh gà ban công, đà giằng chống nứt đỉnh tường, tường cao trên 4m.

–  Sử dụng gạch đinh tại vị trí chân tường tầng trệt, nhà vệ sinh, cạnh tường gắn cửa.

–  Dán lưới kẽm mắt cáo chống nứt trước khi tô lấp rãnh đục tường đi ống nước, điện, máy lạnh. Chiều dày vữa tô từ 05mm đến 15mm.

08. Chống thấm

–  Đối với các sàn, thành tiếp xúc trực tiếp với nước hoặc có khả năng tiếp xúc trực tiếp với nước (như sàn sê nô, mái, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, phòng giặt…), phải chống thấm và cuộn lên tường chu vi tối thiểu 20 cm theo quy trình chống thấm như sau:

•     02 lớp chống thấm: Quét Sika Latex trên bề mặt bêtông đã vệ sinh (*);

•     Lớp cán nền tạo dốc thoát nước: vữa dày tối thiểu 30mm (*);

•     02 lớp chống thấm: CT-11A tạo dốc trên bề mặt vữa tạo dốc;

09. Cán nền, Lát nền, Ốp tường

–  Sử dụng chữ thập nhựa định vị ron, chà lấp ron bằng xi măng trắng hoặc keo chuyên dụng (*) cho từng khu vực có nước, trong nhà, ngoài trời, …

10. Công tác bả bột, sơn nước

–  Xả lớp sơn cũ, xử lý bả xả các vị trí cho hoàn thiện bề mặt, sơn màu.

–  Nghiệm thu độ phẳng tường bằng thước thẳng, rọi đèn, trước khi sơn lót, sơn màu

11. Hệ thống điện

–  Ống mềm nối băng keo: sử dụng luồn dây điện đèn chiều sáng, đi âm tường, khi đi trên trần phải đi thành từng nhóm, được cố định hoặc treo vào trần;

–  Phân cấp điều khiển điện CB theo từng phòng trong tầng hoặc thiết bị điện công suất lớn (bếp, máy giặt, từng phòng) (*)

–  Hệ thống đèn chiếu sáng, led âm trần chia nhiều cụm chiếu sáng tiết kiệm điện và công tác đảo chiều tiện dụng tại cầu thang, phòng ngủ.

–  Kiểm tra nguồn trước khi đấu nối và lắp đặt thiết bị.

–  Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1-1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính, nguồn 4,0; dây nguồn khu vực 6,0; dây nguồn chính 8.0-11,0. (*)

12. Hệ thống cấp thoát nước

–  Các ống cấp nước nóng PPR đấu nối bằng phương pháp hàn nhiệt, ống cấp lạnh và ống thoát PVC hàn bằng keo; các mối nối ren phải quấn cao su non và vặn xiết bằng cờ lê chuyên dụng;

–  Bố trí van khoá để có thể ngắt nước từng tầng, khu vực; Đường ống đi gọn gàng trong hộp gain, treo trần hoặc âm tường.

–  Kiểm tra nước và kiểm tra rò rỉ hệ thống đường ống theo tiêu chuẩn cục bộ từng khu vực trước khi xây tô, chôn lấp và bàn giao.

–  Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:

•     Ống thoát phân cầu, ống thoát ngang tầng trệt D114.

•     Ống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt: Lavabo D34, bếp, thu sàn WC, ban công, mái D60, ống gom trục chính D90, trục đứng D60-D90.

•     Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại, hố ga cuối nhà ra ngoài D114 – D168

•     Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D42 trục đứng, nhánh D27

NHÀ CUNG CẤP

Đá 1×2 Mác M200